• 8 (343) 271 01 84
  • ООО "СК "Тюменьспецстрой", Россия,, город Екатеринбург, Улица Грибоедова, 34, офис 217, 620010
  • sk_tss@mail.ru

 79 семей получили льготную ипотеку на Ямале

18.06.2018


 С начала реализации программы поступило 135 заявок, льготной ипотекой воспользовались 79 семей, общая сумма ипотечного займа составила 207 млн рублей. Порядка 30% заявителей было отказано по причине отрицательной кредитной истории или действующих судебных разбирательств. Остальные заявки находятся в работе.

Напомним, пилотный проект на территории Ямало-Ненецкого автономного округа стартовал с прошлого года. В рамках проекта все категории граждан могут получить денежные займы по сниженной процентной ставке на приобретение жилья на первичном рынке. Размер ставки по льготной ипотеке составляет от 5,75% до 6% и действует в течение всего срока договора. Самый низкий процент (от 5,5%) могут получить многодетные семьи.

«Стать участником программы может любой дееспособный гражданин РФ в возрасте от 21 года до 65 лет, имеющий постоянный доход по последнему месту работы не менее шести месяцев и собственные накопления в размере не менее 20% на оплату первоначального взноса. Отмечу, в отношении гражданина не должно быть действующих судебных разбирательств. Потенциальный заёмщик направляет в наш адрес анкету и пакет документы, необходимые для проверки на платёжеспособность», – пояснила Светлана Гришан, генеральный директор Ямальской ипотечной компании.

С 1 июля 2019 года застройщики лишатся права напрямую принимать средства дольщиков. Деньги будут аккумулироваться на специальных счетах в банках вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию. Однако у граждан ещё есть возможность приобрести жильё на этапе строительства, раздел с подробной информацией об этом можно найти на сайте Ямальской ипотечной компании.

С июля этого года требования к застройщикам уже повысятся по принципу «один застройщик – один проект, один расчётный счёт». С середины следующего года, чтобы работать со средствами дольщиков, банкам необходимо будет пройти аккредитацию в ЦБ. Деньги будут застрахованы Фондом страхования вкладов, а возведение объектов будет вестись за счёт собственных средств строительных компаний и кредитных ресурсов банков.

Каждый объект долевого строительства, приобретаемый по программе льготной ипотеки, должен соответствовать требованиям федерального законодательства, располагаться на территории ЯНАО, а также иметь аккредитацию в ДОМ.РФ. В настоящее время на территории округа аккредитованы четыре дома в Салехарде и пять объектов в Новом Уренгое. В городах Лабытнанги, Тарко-Сале и Губкинский аккредитованные объекты уже сданы в эксплуатацию.

Поскольку Ямальская ипотечная компания является региональным оператором ДОМ.РФ, то практически все программы реализуются на территории округа. При желании граждане могут приобрести жилую недвижимость и в другом регионе, но оформив в залог имеющееся жильё на территории округа по программе целевой кредит под залог имеющегося жилья (от 9,25-9,5%). Кредит выдаётся в сумме не более 60% от оценочной стоимости.



Читать дальше

Поздравляем с Днем Победы! 

08.05.2018


День Победы — слово дорогое! 

День Победы! Как оно звучит! 

Обо всех, кто пал мы вспомним стоя 

И никто вовеки не забыт. 

 Вас с Победой общей поздравляем. 

Ведь она на всех у нас одна.

 Фейерверком праздничным сияя, 

В этот день ликует вся страна. 

Возгордимся нашими дедами, 

С них пример достойный мы возьмем. 

Подвиг их пусть нас научит с вами 

Наслаждаться каждым мирным днем. 

Читать дальше

 Уральские волонтеры создают уникальный объект для путешествий по Ямалу.

14/04/2018


Волонтеры из Салехарда, Воркуты, Екатеринбурга, Ярославля и Тюмени занялись восстановлением заброшенного здания бывшей метеостанции в горном массиве Рай-Из в южной части Полярного Урала. Очередной этап работ на объекте состоится в период с 11 по 15 апреля. На месте метеостанции появится комфортный туристско-краеведческий объект — первый горный приют на Полярном Урале.


За восстановление метеостанции взялись добровольцы межрегиональной общественной экосоциологической организации «Зеленая Арктика». Сооружение находится на высоте 868 метров над уровнем моря, отсюда название проекта — «Высота 868». «Шаг за шагом, „Зеленая Арктика“ превращает, некогда пустующие развалины метеостанции в комфортный туристско-краеведческий объект. С каждым годом, приют набирает популярность среди путешественников», — сообщили организаторы на странице проекта в Facebook.


По словам волонтеров, на месте полярного приюта они также установят навигационный знак, который будет указывать на ближайшие достопримечательности: Каскадные озера, Нефритовую долину, ледник «Романтиков». Организаторы подчеркнули что, любой желающий сможет посетить приют, сбросить снаряжение и восстановить силы для дальнейшего пути.


Источник: https://ura.news/news/1052331018

Читать дальше

Поздравляем дам с 8 марта! 

08/03/2018 


Пусть будет этот день весны, 

Для вас особенно чудесным, 

И полным ясной глубины, 

И пряных запахов древесных. 

Пусть алый цвет и бирюза, 

Рождают праздничность и песни, 

И будут жаркими глаза, 

И будут радостными вести. 

Читать дальше

Поздравляем с Днем защитника Отечества! 

23/02/2018

Уважаемые партнеры, дорогие коллеги!

Поздравляем вас с Днем защитника Отечества!


Мы всех поздравляем сегодня мужчин, 

Желаем в карьере больших достижений,

Подняться до самых успешных вершин 

Крутых не боясь виражей и ступеней! 

И пусть ваша слава летит над землей, 

В полёте том бед и падений не зная, 

А сердце всегда остаётся с семьёй, 

Любовью родных Ваш очаг согревая!

Читать дальше

В Центре национальных культур посёлка Яр-Сале строители готовятся приступить к реализации дизайн-проекта киноконцертного зала

09/02/2018

Строительная готовность Центра национальных культур в посёлке Яр-Сале Ямальского района составляет 70%. Во второй половине февраля на объекте начнут работу отделочники и электрики, планируется начать масштабные работы в киноконцертном зале. Строители уже приступили к монтажу сцены главного зала. 

Бригада электриков продолжит работы по устройству слаботочных систем и установке электрического оборудования. Сейчас на объекте заканчивается монтаж систем отопления и водоснабжения. 

Завершается внутренняя отделка всех помещений здания, выполнено 88% от общего объёма. Монтаж насосной станции пожаротушения начали недавно, уже готово более 30%. В летний период подрядчик планирует завершить работы по благоустройству прилегающей территории и оборудовать вход в здание для доступности маломобильных групп населения.Получить разрешение на ввод в эксплуатацию планируется до конца 2018 года. Напоминаем, с момента получения разрешения на ввод до открытия объект проходит ряд процедур, цель которых – передача его эксплуатирующей организации, после чего объект фактически вводится в эксплуатацию. 

Центр национальных культур с музейно-библиотечным комплексом и архивом представляет собой трёхэтажное здание, общей площадью 4 587 м². 

На первом этаже расположатся бар и административные помещения, на втором планируется читальный зал с библиотекой, киноконцертный зал и архив. На третьем этаже оборудуют конференц-зал, мастерские, компьютерный центр и архивы. Полы в холлах центра национальных культур строители покрывают керамогранитной плиткой. 

Прилегающую территорию планируется озеленить, устроить пешеходные дорожки, площадки для отдыха, установить лавочки и провести наружное освещение.Центр национальных культур строится за счёт средств округа в рамках Адресной инвестиционной программы ЯНАО. Заказчиком выступает окружная дирекция капитального строительства и инвестиций.

 Источник: правительство.янао.рф

Читать дальше

 В 2017 году многодетные семьи Ямала получили 236 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство

18/01/2018 

С начала 2017 года ямальским семьям, имеющим трёх и более детей, безвозмездно предоставлено 236 участков для индивидуального жилищного строительства. Больше всего участков получили многодетные семьи Нового Уренгоя, здесь в прошлом году предоставлены 47 участков под ИЖС. В Салехарде многодетные семьи получили 43 участка. В Ноябрьске в 2017 году предоставлены 42 земельных участка, в Приуральском районе – 29 земельных участков, в Ямальском – 24, в Красноселькупском 12, в Пуровском районе многодетные получили 10 участков. 

Кроме того, в 2017 году многодетные семьи получили 95 участков для ведения дачных хозяйств и две семьи получили земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Для расположения на земельном участке жилого дома семьям было предоставлено 11 земельных участков. 

Всего в 2017 году многодетные семьи Ямала для тех или иных нужд получили 333 земельных участка.Всего с начала реализации закона «О регулировании отдельных земельных отношений в ЯНАО» (с 2011 года) многодетным семьям округа предоставлены 954 земельных участка. Из них 828 выделено для индивидуального жилищного строительства и 124 участка – для ведения дачного хозяйства. Два земельных участка выделено семьям для ведения личного подсобного хозяйства. Для расположения на земельном участке жилого дома предоставлено 48 участков, из них 11 участков – в 2017 году. 

Кроме того, 178 семей выбрали социальную выплату на приобретение (строительство) жилого помещения взамен участка. Такая возможность появилась у многодетных семей с 2016 года. В 2017 году социальную выплату получили 102 семьи. В этом году на эти цели выделено средства 95 млн рублей, на которые планируется оказать поддержку ещё порядка 50 семьям. 

 Получить земельный участок могут семьи, которые имеют трёх и более детей (в том числе и усыновлённых, удочерённых или находящихся под опекой) до 18-летнего возраста или обучающиеся по очной форме в образовательных учреждениях до момента окончания или до 23 лет. Вместе с тем, для получения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство семья должна состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления. 

 Источник: правительство.янао.рф

Читать дальше

 С Наступающим Новым годом и Рождеством!

 28/12/17

С наступающим Новым годом! Пускай 2018 год Собаки будет сытый. Что бы у каждого была крыша над головой, еда на столе, верные друзья и близкие, которые не предадут. Пусть этот год принесет только здоровье, радость, счастья, любовь, деньги в ваш дом. 

 С Новым годом наступающим! 

 Пусть он будет потрясающим: 

 Щедрым, плодородным, искренним 

 И финансами насыщенным. 

 Пусть задуманное сбудется, 

 Неприятное забудется, 

 Счастье, радость приумножатся... 

 Пусть удачно пазлы сложатся! 

 С уважением СК "Тюменьспецстрой"  

Читать дальше

 Минстрой России заведет «черный список» компаний, игнорирующих ФГИС ЦС

17/12/17 


Минстрой России решил сформировать единый реестр юридических лиц, не предоставивших информацию или предоставивших заведомо недостоверную информацию в ФГИС ЦС за два и более отчетных периода. 
Также в данный реестр будут включены юрлица, которые производят некачественные стройматериалы, изделия, конструкции и оборудование. Инициатива Минстроя России была поддержана участниками Координационного совета по вопросам развития промышленности строительных материалов, который прошел 15 декабря в г. Липецке. 

Речь идет о юридических лицах, на которые законодательством о градостроительной деятельности возложена обязанность предоставления достоверной информации во ФГИС ЦС. Как прокомментировал по итогам заседания замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров, такая мера направлена на недопущение контрафактной продукции на строительные площадки, что повысит достоверность формирования цены строительства, а также качество и безопасность зданий и сооружений. «Минстрой России готов к разработке соответствующих проектов нормативных правовых актов», - отметил замминистра.

Хамит Мавлияров напомнил, инициатива Минстроя России о введении ответственности за не предоставление информации во ФГИС ЦС была поддержана вице-премьером Дмитрием Козаком на Всероссийском селекторном совещании в декабре. До марта 2018 года будут разработаны изменения в законодательство РФ в части проверки налоговыми органами и органами контроля (надзора) достоверности информации, предоставляемой юридическими лицами в ФГИС ЦС. За непредоставление и предоставление юрлицами заведомо недостоверной информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов в целях расчета достоверной стоимости строительства, будут установлены меры административной ответственности, как для организации, так и для ее руководителя.

Кроме того, Минстрой России совместно с заинтересованными ведомствами в январе 2018 года представит предложения о передаче органам государственной власти субъектов РФ полномочий в части контроля за предоставление юрлицами информации в ФГИС ЦС об отпускных ценах, производимых на территории и ввозимых в Российскую Федерацию строительных ресурсов.

«Принимая во внимание, что юридические лица - производители строительных ресурсов находятся на территории конкретных регионов и взаимодействие с ними целесообразнее организовать на региональном уровне, в целях обеспечения достоверности и своевременности размещения стоимости строительных ресурсов в информационной системе необходима поддержка и организация работы органами государственной власти субъектов Российской Федерации по предоставлению юридическими лицами необходимой информации», - подчеркнула в ходе своего доклада на Координационном совете первый заместитель начальника по ценообразованию Главгосэкспертизы России Ирина Лищенко.

Она также сообщила, что Минстроем России ведется работа по уточнению перечня юридических лиц на основании поступающих обращений от производителей строительных материалов. В частности, реестр дополняется новыми юрлицами, выпускающими строительную продукцию, включенную в классификатор строительных ресурсов.

Напомним, федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве, которая создавалась с использованием имеющихся компетенций регионов, экспертов и специалистов ценообразования, введена в эксплуатацию в конце сентября текущего года. 

В информационной системе размещены актуализированные сметные нормы (118 сборников), методические документы по определению стоимости строительства и сметных цен строительных ресурсов, а также классификатор строительных ресурсов, актуализируемый в настоящее время с участием Минпромторга России в рамках подписанных «дорожных карт» и представителей ассоциаций строительной продукции, и перечень юридических лиц, предоставляющих информацию, необходимую для формирования сметных цен строительных ресурсов в разрезе ценовых зон.

Сформирован и размещен в системе перечень из более 22 тысяч производителей строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, а также поставщиков (импортеров) в разрезе субъектов Российской Федерации. Этим компаниям в установленном порядке направлены уведомления о необходимости предоставления информации о результатах реализации продукции за 3 квартал 2017 года.

При этом реально в системе зарегистрировано 15% от необходимой информации, о чем несколько дней назад сообщил министр строительства Михаил Мень. Вероятней всего, что именно из-за неготовности ФГИС ЦС к работе размещение сметных нормативов было передвинуто с 15 декабря на 25 февраля 2018 года.   




 
Читать дальше

 Объемы рынка долевого строительства в Югре снизились более чем в 2 раза

16/11/17

Количество договоров участия в долевом строительстве заметно уменьшилось и составило в первом полугодии 2017 года 1 022 против 2 548 за тот же период 2016 года. Как сообщает пресс-службу Управления Росреестра по ХМАО – Югре, снизилось также и количество зарегистрированных прав участников долевого строительства от 7 808 до 4 160).

 В Росреестре отмечают, что югорчане стали чаще закладывать принадлежащую им недвижимость. Так, более чем на 70 % увеличилось число внесенных в ЕГРН записей об ипотеке жилья на основании договора. При этом число ипотечных договоров, заключенных в силу закона, осталось практически неизменным.Согласно статистике ведомства, уменьшается также количество сделок по регистрации прав на недвижимое имущество. Например, общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения в Югре составило в 2017 году 43 412 (в 2016 – 51 878), а прав на земельные участки – 16 351 (в 2016 году – 19 026). 

 Пресс-служба ТПП ХМАО – Югры

Источник: https://hmao.tpprf.ru/ru/news/205906/

Читать дальше